Fastighet

Fastigheter är grundläggande pusselbitar i hur ett område förstås och hur staden upplevs. I Pattern kan du hitta fastigheter med hjälp av Fastighetsfilter, jämföra dom i Översikten, och fördjupa dig på resp fastighet med Fastighetspanelen.

När du klickar på spara-knappen sparas fastigheten till Kartpanelen, tillsammans med de kartlager du sparat. När en fastighet är sparad till kartan är den lite mörkare blå i kartan.

Med filter, tex Byggår 1990-1995 eller Typkod 325, smalnar du av ditt sök efter fastigheter. Du kan kombinera flera filter för att komma fram till vassa resultat.

Läs mer under: Att söka i pattern

På fastighetspanelen hittar du sektionerna Ekonomi, Fastighet, Läge, Område, Detaljplaner och Energideklaration som alla innehåller flertalet fält.

Pattern hämtar automatiskt data för de allra flesta, men några, såsom Värdering, Transaktioner och Bilder & Dokument, kan du själv lägga till.

Fastigheter är globala för er organisation. Det betyder att den information som läggs till på en fastighet syns i alla organisationens kartor.

Kommentarer

På kommentars-fliken kan ni diskutera fastigheten eller lägga till information som inte har en annan plats.

Bra att veta: även om alla fastigheter är globala för er organisation, syns kommentarer bara i kartan de är skrivna.

Ekonomi-sektionen ger dig en uppställning av de parametrar som driver den ekonomiska analysen av fastigheten.

Värdering till exempel, har i sig djup funktionalitet där ni kan skapa en egen värdering för fastigheten.

Schablonvärde ger dig en första antydan om värdet tillsammans med marknadsdatan och det taxerade värdet.

Sist i sektionen hittar du transaktioner och bokfört värde (som ni fyller i själva).

Fastighets-sektionen ger dig grundläggande förståelse för fastighetens inbyggda variabler via fälten Ägare, Typkod, Värdeår, Byggår och Yta.

Du har också en länk ut till Google Street view, perfekt när du vill kika lite närmre på byggnaden.

Sist, men överst, så kan ni enkelt lägga till egen kunskap under Bilder & Dokument, om så önskas.

Här hittar du alla projekt som du byggt i data-studion. Projekten är inte specifika för din karta utan uppdaterar du ett projekt här kommer alla kartor med den här fastigheten i få samma uppdatering.

Här hittar du de egna fält som du lagt till i data-studion.

När vi kommer till Läge-sektionen får du en förståelse för fastighetens lägesmässiga förutsättningar. Vilket kommersiellt läge ligger fastigheten i. Vilka kommunikationer finns det, hur är det att gå och cykla i området, vilken service finns i närheten och hur ser utbudet av samhällsservice ut.

Klicka på fälten för att få mer information om hur en uträkning har gjorts eller se en källa till datan.

Område-sektion bjuder på en uppställning av demografisk data för området och en möjlighet att orientera dig i fastighetens förutsättningar i ett större perspektiv.

Områdes-indelningen är hur vi sorterar Sverige i Pattern. Områden är uppdelade per kommun och följer SCBs format för indelning i RegSO - Regionala Statistikområden.

Under miljö och klimat hittar du en EU-taxonomi kompatibel översikt över de miljö och klimatrisker som fastigheten är utsatt för. Du kan välja vilken RCP du vill titta på och bedöma fastighetens sårbarhet. Om du har valt en energikategori för ytorna under fastighet och hämtat energideklarationen kan du också få koll på hur fastigheten linjerar mot mål 1.

Här hittar du detaljplaner, stadsplaner och andra dokument som direkt berör eller är närliggande fastigheten.

Planerna hämtas direkt från kommunen och uppdateras löpande. Det är inte alltid vi får fullständiga uppgifter, men mer information finns alltid på kommunens hemsida.

Sista sektionen här på fastighetspanelen är Energideklaration och hämtas från Boverket så fort du klickar på Hämta data.

Energideklaration redovisar fastighetens Energiklass som bland annat ligger till grund för bankens bedömning för gröna lån. Här hittar du också energiprestanda, primärenergital och om radonmätning samt ventilationskontroll är utförd.